Условия скидок и акций

Скидка на покупку квартиры 7%

Скидка 7% действует при покупке квартиры в ЖК «Урбан Пикс», «Урбан Парк», «Первый на Есенина», «Первый на Рябиновой», «Первый на Титова», «Флагман Холл», «Скандинавские кварталы», «Семейный квартал» за собственные средства или при отказе от субсидированной ипотеки. Скидка рассчитывается индивидуально с фиксацией по служебной записке и не суммируется с другими акциями застройщика.

Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж по телефону: +7 (383) 309-2-309.

Не является публичной офертой.

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ

Траншевая ипотека
Акция действует в период с 01.07.2026 по 30.09.2026.

ЖК «Урбан Пикс» (ООО  «ПРОГРЕСС. Специализированный застройщик». ИНН 5433964607):
Первоначальный взнос 20% от суммы ДДУ;
1-ый транш: 20% от суммы кредита после регистрации ДДУ;
2-ой транш: 80%  от суммы кредита 20.03.2027.

 ЖК «Первый на Есенина» (ООО «Строительные решения. Специализированный застройщик». ИНН 5403033865):
Первоначальный взнос 20% от суммы ДДУ;
1-ый транш: 20% от суммы кредита после регистрации ДДУ;
2-ой транш: 80%  от суммы кредита 20.11.2026.

 ЖК «Первый на Рябиновой» (ООО «Строительные решения. Специализированный застройщик». ИНН 5403033865), ЖК «Скандинавские кварталы» 1-ая очередь (ООО «Строительные решения. Специализированный застройщик». ИНН 5403033865), ЖК «Первый на Титова» (ООО «Группа Альянс. СЗ». ИНН 5405429823):
Первоначальный взнос 20% от суммы ДДУ;
1-ый транш: 20% от суммы кредита после регистрации ДДУ;
2-ой транш: 80%  от суммы кредита 20.12.2026.

ЖК «Урбан Парк» (ООО «Строительные решения. Специализированный застройщик». ИНН 5403033865):
Первоначальный взнос 20% от суммы ДДУ;
1-ый транш: 20% от суммы кредита после регистрации ДДУ;
2-ой транш: 80%  от суммы кредита 20.09.2027.

ЖК «Скандинавские кварталы» 2-ая очередь (ООО «Строительные решения. Специализированный застройщик». ИНН 5403033865), ЖК «Семейный квартал» 2-ая очередь (ООО «Инские зори. СЗ». ИНН 5405429830), ЖК «Зеленый город» (ООО «СТАТУС. СЗ». ИНН 5406815620):
Первоначальный взнос 20% от суммы ДДУ;
1-ый транш: 20% от суммы кредита после регистрации ДДУ;
2-ой транш: 80%  от суммы кредита 20.12.2027.

Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж по телефону: 309-2-309.
Проектные декларации на наш.дом.рф.

Не является публичной офертой.

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ

Правила программы «Молодая семья»

ООО «Инские зори. СЗ». ИНН 5405429830.

1. Общие положения и сведения о программе

1.1. Программа проводится в целях оказания помощи в улучшения жилищных условий молодой семье – это супруги с детьми или без, а также неполная семья, состоящая из одного родителя с детьми, а также в целях продвижения товара (объекты недвижимости – квартиры) в г. Новосибирске от ООО «ИНСКИЕ ЗОРИ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» на рынке недвижимости г. Новосибирска.

1.2. Организаторы программы (далее по тексту – Организатор):

ООО «ИНСКИЕ ЗОРИ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» (ИНН 5405429830), адрес: 630009, г. Новосибирск, ул. Обская, 50 оф. 10
Офис продаж – 630009, г. Новосибирск, ул. Обская, д. 50/2 офис 5, тел. 309-2-309
Сайт Организатора: https://psfond.ru/
Плата за участие в программе не взимается.

1.1. Программа позволяет получить участнику Программы финансовую помощь (далее по тексту — субсидию) предназначенную для граждан, испытывающих трудности с жильем, чтобы помочь им улучшить свои жилищные условия.

1.2. Настоящие Правила Программы устанавливают обязательные требования к участникам Программы, сроках действия программы, порядок участия в программе, условия получения субсидии.

1.3. Программа распространяет своё действие на территории г. Новосибирска.

1.4. Программа действует с 01 июля 2026 года по 30 октября 2026 года включительно.

1.5. Квартиры, участвующее в Программе: принадлежащие Организатору жилые помещения (Квартиры), общей площадью от 35 до 43 квадратных метров, расположенные в многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию на территории г. Новосибирска и находящиеся в продаже в момент заключения договора на приобретение квартиры (далее Квартира). Предложение Квартир ограничено.

1.6. Информация о Программе и правилах её проведения публикуется на сайте Организатора: https://psfond.ru/ путём размещения настоящих Правил. В случае изменения условий Программы, а так же отмены Организатор информирует об этом Участников путём размещения соответствующего объявления на сайте https://psfond.ru/.

1. Участник Программы:

2.1. Участниками Программы могут быть дееспособные физические лица, достигшие 18 (восемнадцати)лет и отвечающее одновременно следующим признакам:

а) является гражданином РФ, постоянно проживающим на территории РФ;

б) относится к одной из следующих категорий лиц:

• является молодой семьей – супруги с детьми или без, а также неполная семья, состоящая из одного родителя с ребенком (детьми). Возраст ребенка (детей), которому (ым) на момент заключения договора купли-продажи квартиры не исполнилось 18 (восемнадцати) лет. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день заключения Договора купли-продажи не превышает 40 лет.

в) лицо совершило последовательность действий, предусмотренных настоящими Правилами для участия в программе.

2.2. Принимая участие в Программе, а именно, совершаяпоследовательность действий, указанныхв настоящих Правилах,имеющих целью участиев Программе, Участник:

• подтверждает, что ознакомлен и согласен с настоящими Правилами;
• подтверждает достижение им 18 (восемнадцатилетнего) возраста;
• подтверждает, что является гражданином РФ;
• подтверждает, что состоит в браке, зарегистрированном в установленном законом порядке и возраст одного из супругов не превышает 40 лет.
• подтверждает, что является родителем ребенка (детей), которому (ым) на момент заключения договора приобретения квартиры у Организатора Программы не исполнилось 18 (восемнадцати) лет.
• выражает согласиена использование его персональных данных и дает согласие на их обработку (Приложение № 3).
• несет ответственность за все негативные последствия, вызванные действиями Участника при нарушениях положений и требований установленными настоящими Правилами гарантий.

3. Условия и порядок участия в Программе:

3.1. Для участия в программе Участнику необходимо совершить следующую последовательность действий:

3.1.1. В период с 01 июля 2026 года по 30 октября 2026 года заключить с Организатором, указанным в п.п. 1.2 настоящих Правил Договор купли-продажи Квартиры.

3.1.2. Зарегистрировать право собственности Участника на Квартиру в установленном законом порядке.

3.1.3. Уплатить цену Квартиры Организатору в полном объеме и в срок, указанный в Договоре купли-продажи Квартиры;

3.1.4. Обратиться в офис продаж Организатора с Заявление в установленной форме (Приложение №1 к настоящим Правилам), об участии в качестве Участника Программы.

К Заявлению прилагаются следующие документы:

• Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
• Копия свидетельства о браке (не нужна для неполной семьи);
• Реквизиты расчетного счёта Участника для перечисления денежных средств;
• Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая регистрацию права собственности Участника на Квартиру.
• Документ подтверждающий уплату цены Квартиры по Договору купли-продажи в полном объёме.
• Копию свидетельства о постановке физического лица (Участника) на учёт в налоговом органе (ИНН);
• Копию страхового свидетельства пенсионного страхования (СНИЛС).

3.1.5. Заявление по форме установленной настоящими Правилами (Приложение № 1 к настоящим правилам) с приложением документов, указанных в п.п. 3.1.4. настоящих Правил, должны быть представлены Участником Организатору не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности Участника на Квартиру.

3.2. Результатом рассмотрения заявления и документов, указанных в пунктах 3.1.4, 3.1.5 настоящих Правил является признание лица Участником Программы и заключения Соглашения на выплату субсидии (Приложение № 2 к настоящим Правилам) или Отказ в признании лица Участником Программы (Приложение № 4 к настоящим Правилам) и направление решения об отказе в заключении Соглашения на выплату субсидии. Решение о признании Участником Программы или об отказе в признании участником Программы принимается Организатором в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента предоставления Участником Организатору всех документов, указанных в пункте 3.1.4, 3.1.5 настоящих Правил.

3.3. Лицо, не соответствующее условиям, указанным в Разделе 2 настоящих Правил и/или не выполнившее хотя бы одно условие, указанное в пунктах 3.1.1. — 3.1.5. настоящих Правил, не может быть признано Участником Программы.

3.4. Организатор отказывает в Заключении Соглашения на выплату субсидии в случае несоответствия Участника требованиям настоящих Правил и несоблюдения порядка участия в Программе.

3.5. Выплата денежных средств не производится в случаях нарушения требований настоящих Правил и не соблюдения порядка участия в Программе, а также в случае прекращения договора на приобретение Квартиры Организатора по любым основаниям, кроме надлежащего исполнения.

3.6. Участник подавший Заявление, несет персональную ответственность за сведения, содержащиеся в документах, Участник обязан своевременно предоставить Организатору соответствующие документы, подтверждающие изменения персональных данных, места жительства, а также информировать об изменениях номеров контактных телефонов.

3.7.В случае приобретения Квартиры Организатора Участником в общую совместную или долевую собственность с членами его семьи, Участником Программы может быть признан только один из них, указанный в договоре приобретения Квартиры и совершивший последовательность действий, предусмотренных настоящими Правилами. При этом остальные лица, указанные в договоре приобретения Квартиры, не утрачивают право на участие в Программе.

4. Порядок и условия предоставления выплаты:

4.1. Сумма денежных средств, подлежащих предоставлению Участнику в рамках Программы, составляет:

4.1.1. 9% от стоимости квартиры по договору купли-продажи.

4.2. Под общей площадью Квартиры понимается сумма площади всех частей квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире, а также площадь лоджий, балконов, веранд и террас с соответствующими понижающими коэффициентами. Площадь Квартиры и площадь лоджий, балконов, веранд и террас с соответствующими понижающими коэффициентами (в сумме составляющие общую площадь Квартиры).

4.3. При перечислении Организатором денежных средств Участнику осуществляется удержание обязательных платежей в соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации. Перечисление денежных средств Участнику осуществляется за вычетом удержания обязательных платежей в соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации.

4.4. Перечисление денежных средств осуществляется в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента заключения Соглашения на выплату субсидии путём перечисления денежных средств на расчетный счёт Участника Программы в соответствии с банковскими реквизитами, предоставленными Участником в соответствии п.п. 3.1.4. настоящих Правил. В случае изменения реквизитов Участник обязан в течение 3 (трёх) рабочих дней в письменной форме сообщить об этом Организатору с указанием новых реквизитов. Участник несёт все возможные риски, связанные с перечислением денежных средств на неверно указанный Участником расчётный счет.

4.5. Денежные средства начисляются и уплачиваются Участнику единообразно, повторное участие в Программе при приобретении одной Квартиры не допускается.

5. Заключительные положения

5.1. Организатор:

5.1.1. Оставляет за собой право на свое усмотрение в одностороннем порядке отменить, завершить, внести изменения или приостановить проведение Программы, изменить настоящие Правила.

5.1.2. В случае если документы, предъявленные Участником, вызывают сомнение в их достоверности и подлинности, оставляет за собой право провести проверку на предмет их соответствия установленным требованиям, и до получения ее результатов не производить выплату денежных средств по Соглашению на выплату субсидии.

5.1.3. Оставляет за собой право отказать и/или приостановить выплату денежных средств, если участник нарушает требование настоящих Правил, либо Участник совершает действия, порочащих деловую репутацию Организатора, либо могут привести или приводят к нарушению прав Организатора.

5.2. Участник:

5.2.1. Принимая участие в Программе, соглашается с условиями данной Программы и настоящими Правилами её проведения.

5.2.2. Не имеет права требовать от Организатора возмещения расходов, связанных с участием в Программе, в том числе в случае отказа в заключении Соглашения.

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ